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四川頒布《住宅電梯使用安全管理規范》等兩項地方標準

2016-09-13 來源:民興物業 點擊:2080次     字體大小:

 

日前,四川省正式頒布《住宅電梯使用安全管理規范》和《電梯維護保養規范》兩個地方標準,并從2016年9月1日起正式開始實施。兩個標準創新提出了1:40的使用管理人機比和1:30的維護保養人機比。
目前,全省在用電梯總數已近20萬臺,住宅電梯超過11萬臺,且連續6年保持20%以上的高增長率。隨著電梯數量快速增長、使用年限不斷增加,電梯故障易發多發,電梯安全引起了社會廣泛關注,已成為城市公共安全的重要課題。通過梳理分析發現,電梯使用管理責任落實不到位、維護保養不到位,是制約電梯安全運行的“瓶頸”和難題。
為進一步建立完善長效機制,明晰責任,推動使用單位、維保單位“主體責任落實、責任主體到位”,按照四川省政府關于建立完善落實安全生產主體責任剛性約束機制的要求,省質監局組織編制了《住宅電梯使用安全管理規范》、《電梯維護保養規范》兩個地方標準。
據了解,《住宅電梯使用安全管理規范》共分為6章、3個規范性附錄和4個資料性附錄。該標準進一步明確了住宅電梯使用單位和業主的責任義務、電梯使用管理10大工作內容、8種禁止使用電梯的情形和8類禁止性乘梯行為。標準以規范性附錄的形式,進一步明確了電梯安全技術檔案、日常巡視、定期自檢的內容、要求和方法;以資料性附錄的形式,進一步統一了電梯故障記錄、維護保養記錄、事故信息報送格式和19個電梯安全標志。該標準的實施將為落實使用單位,特別是物業管理公司的責任夯實基礎。
《電梯維護保養規范》共分為6章、4個規范性附錄和4個資料性附錄。針對當前維保市場惡性競爭,維保質量參差不齊的現狀,該標準進一步明確了維保合同內容、維保工作流程以及各類型電梯的維保項目、要求及方法,特別是對異地從事維保工作的單位明確了相應的要求。該標準的實施將有利于進一步落實電梯維保單位的責任,為使用單位監督電梯維保工作質量提供指導。
為保證各項要求的落實,在廣泛調研的基礎上,結合四川省實際,兩標準創造性地提出了1:40的使用管理人機比和1:30的維護保養人機比,這是一種管理要求的創新。

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